Il programma, per Windows, DATOS – Calcolatrice vi permette di compilare e stampare i modelli F23 relativi alle locazioni.
Di seguito l’elenco dei codici F23 relativi agli affitti:
107T – Imposta di registro per tutta la durata del contratto nel caso di locazioni pluriennali.
108T – Imposta di registro per contratti con oggetto la locazione di fondi rustici o terreni agricoli.
109T – Imposta di registro per contratti in comodato d’uso gratuito. Questo codice viene utilizzato anche per inserire lo 0,5% sulla cauzione prestata da terzi e nel pagamento dell’imposta di registro in misura fissa dei 67 euro per la comunicazione della riduzione del canone.
110T – Imposta di registro per subentro conduttore o locatore.
112T – Imposta di registro per le annualità successive alla prima. Attenzione: superata la prima parte del contratto (ad esempio: i primi 4 anni in un contratto 4+4) bisogna registrare il rinnovo come proroga (codice 114T).
113T – Imposta di registro per la risoluzione anticipata del contratto di locazione.
114T – Imposta di registro per la proroga o rinnovo del contratto.
115T – Imposta di registro per la prima annualità (nel caso di locazioni pluriennali) oppure per le locazioni inferiori ai 2 anni.
671T – Sanzioni per la tardiva registrazione.
731T – Interesse per la tardiva registrazione.
964T – Tributi speciali. Chiamate anche “Diritti di segreteria”. Attenzione: leggere il seguente articolo al riguardo.
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