Sanzioni e interessi per la tardiva registrazione del contratto di locazione

I contratti di locazione devono essere registrati entro 30gg della data di stipula del contratto. Se il contratto viene registrato oltre quella data; allora dovranno essere versati, oltre all’imposta di registro dovuta, la sanzione e gli interessi legali previsti per legge.

Se avete Windows potete scaricarvi la calcolatrice gratuita di DATOS per il calcolo delle sanzioni e gli interessi e per la compilazione guidata e la stampa del modello F23.

Sanzioni

L’importo della sanzione viene calcolato in percentuale sull’imposta di registro dovuta. Le percentuali da utilizzare dipendono del tempo trascorso tra la data di stipula e la data di registrazione:

• 10% (entro il 120° giorno)
• 12% (entro il anno)
• Oltre il anno si esegue la registrazione previo versamento della sola imposta+interessi; sarà l’ufficio dell’Agenzia delle Entrate a comunicare e richiedere la sanzione.

Il codice da utilizzare nel F23 per le sanzioni è 671T.

Interessi

Gli interessi legali vanno calcolati sull’importo dell’imposta di registro dovuta tra la data di stipula + 30 gg e la data di registrazione.

Per calcolare gli interessi legali potete scaricarvi la calcolatrice gratuita di DATOS.

Il codice da utilizzare nel F23 per gli interessi è 731T.