Sanzione e interessi per la tardiva registrazione del subentro

Il pagamento dell’imposta di registro per il subentro di un conduttore o un locatore in un affitto deve essere fatta entro 30gg dalla di subentro. Nel caso questo termine non venga rispettato; allora bisognerà corrispondere, oltre all’imposta di registro dovuta (€ 67,00), la sanzione e gli interessi legali previsti per legge.

Se avete Windows potete scaricarvi la calcolatrice gratuita di DATOS per il calcolo delle sanzioni e interessi e per la compilazione e stampa del F23.

Sanzione

L’importo della sanzione viene calcolato in percentuale sull’imposta di registro dovuta di € 67,00. Le percentuali da utilizzare dipendono del tempo trascorso tra la data di subentro e la data di versamento dell’imposta:

• 2,5% (entro il 60° giorno)
• 3% (entro il anno)
• 30% (oltre il anno) – mediante avviso di liquidazione

Il codice da utilizzare nel F23 per le sanzioni è 671T.

Interessi

Gli interessi legali vanno calcolati sull’importo dell’imposta di registro dovuta tra la data di subentro + 30gg e la data di versamento dell’imposta.

Per calcolare gli interessi legali potete scaricarvi la calcolatrice gratuita di DATOS.

Il codice da utilizzare nel F23 per gli interessi è 731T.