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Se avete Windows potete scaricarvi la calcolatrice gratuita di DATOS per il calcolo dell’imposta di registro e per la compilazione e la stampa del modello F23.
La risoluzione anticipata di un affitto prevede il pagamento di un imposta di registro nella misura fissa di € 67,00. Questo importo deve essere corrisposto da parte del soggetto che ha dato disdetta dell’affitto.
Il pagamento dell’imposta di registro deve essere fatta entro 30gg dalla data di fine locazione. Il codice da utilizzare nel F23 per il versamento di questa imposta è 113T. Nella descrizione di tale codice bisogna inserire la nuova data di fine locazione, per esempio “Risoluzione dal 31/1/2012“. Ovviamente nel F23 ci devono essere gli estremi di registrazione.
Vediamo il seguente esempio:
Contratto 4+4
Inizio: 1/9/2006
Fine: 31/8/2010
Disdetta inviata dagli inquilini con data di fine locazione 1/3/2008
L’imposta di registro € 67,00 deve essere pagata entro il 30/3/2008. Gli inquilini dovranno versare al locatore l’importo dell’imposta di registro in quanto la disdetta è partita da loro.
3 dicembre 2009 alle 08:26
L’unica cosa che possiamo dirle è che l’imposta di registro per la risoluzione è di € 67,00, senza bolli od altre spese collegate.
Dovrebbe chiedere spiegazioni del perché a chiesto € 170,00; magari in quei 170 euro c’erano delle trattenute relative allo stato dell’immobile. Non sapendo di più non ci possiamo pronunciare.